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SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA’ |
| Area |
Urbanistica Edilizia Privata Patrimonio Suap e Attività Produttive |
| Responsabile dell’Area |
dott. Angelo Fantino |
| Recapiti |
tel. 0432 645941 – mail a.fantino@comune.pasiandiprato.ud.it |
| Unità responsabile dell’istruttoria |
Edilizia Privata |
| Responsabile dell’ufficio |
dott. Angelo fantino |
| Ufficio competente all’adozione del provvedimento finale |
Edilizia Privata |
| Cos’è |
Sono realizzabili mediante segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) i seguenti interventi, purché conformi agli strumenti urbanistici vigenti e non in contrasto con quelli adottati, nonché conformi ai regolamenti edilizi vigenti e alle altre norme aventi incidenza sull'attività edilizia:
- gli interventi di restauro e di risanamento conservativo aventi rilevanza strutturale ai sensi delle leggi di settore, nonché gli interventi di recupero di cui all'articolo 39, comma 1 della L.R. 19/09 e smi;
- gli interventi di ampliamento e la realizzazione di pertinenze o altre strutture, anche non pertinenziali, non realizzabili in attività edilizia libera, anche asseverata, qualora comportino un aumento inferiore o uguale al 20 per cento della volumetria utile dell'edificio o dell'unità immobiliare esistenti se a destinazione residenziale o del 20 per cento della superficie utile dell'edificio o dell'unità immobiliare esistenti se a uso diverso dalla residenza;
- gli interventi di ristrutturazione edilizia non soggetti a permesso di costruire ai sensi dell'articolo 19, comma 1, lettera c) della L.R. 19/09 e smi;
- la realizzazione di chioschi per la vendita, la somministrazione, la lavorazione di beni di consumo, altri manufatti relativi a esercizi pubblici, nonché l'installazione di strutture connesse ad attività di esercizio pubblico, intendendo per esse ogni struttura prefabbricata, costituita da una intelaiatura ancorata al suolo ed eventualmente a parete, attraverso l'utilizzo di sistemi facilmente rimovibili, priva di chiusure laterali e coperture fisse, purché assentita dallo strumento urbanistico generale o dal regolamento edilizio comunale e nel rispetto delle caratteristiche dimensionali, tipologiche e strutturali stabilite a livello locale, a condizione che comunque non superi il limite del 20 per cento della volumetria o superficie utile dell'edificio esistente;
- gli interventi di rilevanza strutturale su edifici esistenti volti alla realizzazione di abbaini, terrazze a vasca e poggioli aggettanti, di profondità superiore a 1,60 metri, di balconi, rampe e scale aperte.
Inoltre, mediante SCIA sono realizzabili gli interventi di completamento di quelle parti di interventi soggetti a permesso di costruire non ultimate entro il termine di validità del permesso stesso e che rientrino tra gli interventi eseguibili mediante SCIA. |
| Chi può richiederlo |
La SCIA, sia ordinaria che per i lavori in completamento, è presentata dal proprietario dell'immobile o da altri soggetti nei limiti in cui è loro riconosciuto il diritto di eseguire le opere.
Si considerano tra i soggetti a cui è riconosciuto il diritto di eseguire opere edilizie, oltre il proprietario:
- il titolare di diritti di superficie, usufrutto, uso e abitazione e di altri diritti reali;
- l'affittuario di fondo rustico;
- il concessionario di beni demaniali;
- il titolare di diritti edificatori riconosciuti in un contratto o in altro atto giuridico riconosciuto dalla legge;
- il destinatario di ordini dell'autorità giudiziaria o amministrativa aventi a oggetto l'intervento.
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| Modalità di attivazione |
L'inizio dei lavori relativi agli interventi soggetti a SCIA è comunicato al Comune allegando quanto previsto dalla legge e dal Regolamento edilizio comunale e deve comunque essere comprensiva di:
- opportuni elaborati progettuali e dettagliata relazione, a firma di un progettista abilitato, che asseveri che le opere da realizzare sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto con quelli adottati e ai regolamenti edilizi vigenti, nonché il rispetto delle leggi di settore aventi incidenza sullo specifico intervento, con particolare riferimento, laddove applicabili, alle norme in materia di sicurezza statica, antisismica, antincendio, igienico-sanitarie, sicurezza stradale, barriere architettoniche, salvo i casi di deroga previsti dalla legge;
- attestazione del versamento del contributo di costruzione, se dovuto;
- indicazione dell'impresa cui si intende affidare i lavori e del direttore dei lavori, salvo i casi di esecuzione diretta ove possibile;
- eventuali autocertificazioni, attestazioni e asseverazioni o certificazioni di tecnici abilitati che sostituiscono gli atti o i pareri o le verifiche preventive di organi o enti appositi previsti per legge, ai sensi e per gli effetti dell' articolo 19 della legge 241/1990.
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| Come si richiede |
La SCIA può essere presentata:
- a mano presso l'Ufficio protocollo del Comune di Pasian di Prato;
- a mezzo P.E.C. all’indirizzo pasian@pec.pasian.it
- a mezzo raccomandata postale indirizzata al Comune di Pasian di Prato
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| Tempi del procedimento |
Il responsabile del procedimento entro il termine di trenta giorni dalla presentazione della segnalazione certificata di inizio di inizio attività:
- accerta che l'intervento rientri tra quelli soggetti a SCIA;
- verifica la regolarità formale e la completezza della documentazione presentata;
- verifica la correttezza del calcolo del contributo di costruzione, se dovuto.
Il responsabile del procedimento, nei trenta giorni successivi alla presentazione, qualora venga riscontrata l'assenza di una o più delle condizioni, requisiti e presupposti stabiliti dalla legge, adotta motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa. |
| Costi |
Diritti di segreteria: € 65 da versare all’atto della presentazione della SCIA.
Il contributo di costruzione, se dovuto, deve essere corrisposto secondo quanto stabilito dall’art. 45 del Regolamento edilizio comunale. |
| Modalità di effettuazione dei pagamenti |
Gli importi dovuti devono essere corrisposti mediante versamento sul conto corrente bancario intestato alla Tesoreria comunale, prima dell'inoltro della pratica edilizia. |
| Dove rivolgersi |
Ufficio Edilizia Privata |
| Riferimenti normativi |
Art. 17 e 26 L.R. 19/2009 |
| Moduli e servizi onLine di interesse collegati |
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| Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia |
Segretario Comunale |
| Recapiti |
tel. 0432 645950 – mail segretario@comune.pasiandiprato.ud.it |
| Modalità di attivazione del potere sostitutivo |
apposita modulistica |