Pianificazione Attuativa di iniziativa privata
| PIANIFICAZIONE ATTUATIVA DI INIZIATIVA PRIVATA | |
| Area | Urbanistica Edilizia Privata Patrimonio Suap e Attività Produttive |
| Responsabile dell’Area | dott. Angelo Fantino |
| Recapiti | tel. 0432 645941 – mail a.fantino@comune.pasiandiprato.ud.it |
| Unità responsabile dell’istruttoria | Urbanistica |
| Responsabile dell’ufficio | dott. Angelo fantino |
| Ufficio competente all’adozione del provvedimento finale | Urbanistica |
| Cos’è | L'attuazione indiretta a mezzo di piani attuativi comunali (P.A.C) si applica obbligatoriamente solo se previsto dal Piano Regolatore Generale (PRGC) o, ai sensi dell’art. 2 c. 1 della NDA del PRGC, se proposto dall’unanimità dei proprietari anche ove non espressamente previsto. |
| Chi può richiederlo | La proposta di PAC di iniziativa privata è presentata dai proprietari di aree o edifici contermini o inclusi entro il comparto da attuarsi mediante PAC e che rappresentano, in base all’imponibile catastale, almeno i due terzi del valore delle aree e degli edifici inclusi. |
| Modalità di attivazione | La proposta è inviata al Comune allegando la documentazione richiesta dalla legge e dal Regolamento edilizio comunale |
| Come si richiede | La domanda può essere presentata:
|
| Tempi del procedimento | L’istruttoria della proposta di PAC e delle relative varianti è espletata nel termine di 90 giorni decorrenti dalla presentazione del relativo progetto all’Amministrazione Comunale. Il suddetto termine di 90 giorni può essere interrotto una sola volta qualora il Responsabile del Procedimento richieda le integrazioni documentali, ovvero le modifiche progettuali ritenute necessarie per l’adeguamento del PAC alle prescrizioni normative vigenti. Il provvedimento di richiesta integrazioni è da assumere nel termine di 60 giorni dalla data di registrazione al protocollo del Comune della proposta di PAC. In questo caso il termine di cui al comma 1 decorre nuovamente per intero dalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettuali richieste. Qualora il richiedente non presenti la necessaria documentazione entro il termine perentorio di 60 giorni dal ricevimento della richiesta, la richiesta di PAC si intende rinunciata e la pratica è archiviata d’ufficio. In questo caso si procede alla restituzione degli elaborati presentati al proponente. Completata l’istruttoria, il Responsabile del Procedimento acquisisce i pareri eventualmente dovuti e trasmette alla Giunta Municipale o al Consiglio Comunale, unitamente alla relazione istruttoria, la proposta di PAC per le procedure di adozione e/o approvazione. |
| Costi | Marche da bollo: sulla domanda una marca da bollo da € 16; Diritti di segreteria: vedi in proposito scheda tariffe diritti di segreteria. Le spese necessarie per la stipula e registrazione dell’atto pubblico notarile (convenzione urbanistica); Garanzie finanziarie da presentare all’atto della stipula della convenzione urbanistica dell’importo pari al costo delle opere di urbanizzazione da realizzare; L’onorario per il collaudatore relativamente alle opere di urbanizzazione da realizzare. |
| Modalità di effettuazione dei pagamenti | |
| Dove rivolgersi | Ufficio Urbanistica |
| Riferimenti normativi | L.R. n. 5/2007 Decreto del Presidente della Regione n. 086/Pres del 20.03.2008 |
| Moduli e servizi onLine di interesse collegati | |
| Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia | Segretario Comunale |
| Recapiti | tel. 0432 645950 – mail segretario@comune.pasiandiprato.ud.it |
| Modalità di attivazione del potere sostitutivo | apposita modulistica |